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堅(jiān)持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位

2019-06-23 15:20 | 來源: 中國人民大學(xué)新聞學(xué)院
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堅(jiān)持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位
——一論促進(jìn)長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
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????“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。”杜甫這句1000多年以前心系蒼生的錐心之問,也是今天很多老百姓最牽腸掛肚的事,理應(yīng)成為一個(gè)地方念茲在茲的執(zhí)政追求。

????住有所居是安居樂業(yè)的起點(diǎn),是維護(hù)社會和諧穩(wěn)定的基石,也是中國特色社會主義的內(nèi)在要求。

????改革開放后特別是上世紀(jì)90年代以來,我國房地產(chǎn)市場快速持續(xù)發(fā)展,改善了千萬家庭的住房條件,有力促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。但隨著時(shí)間的推移,問題也開始顯現(xiàn),尤其伴隨房地產(chǎn)的高歌猛進(jìn),一些一線城市和沿海城市的房價(jià)飆升不止,工薪階層只能“望房興嘆”。高房價(jià)的出現(xiàn),“寧炒一座樓、不開一家廠”的盛行,在導(dǎo)致大量資金“脫實(shí)向虛”加劇泡沫的同時(shí),助長了浮躁的社會心態(tài)。

????多年來,長沙的房地產(chǎn)市場一直保持穩(wěn)定發(fā)展,房價(jià)總體理性可控,提升了長沙的幸福指數(shù)。但近來,長沙房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了不正常的現(xiàn)象:房價(jià)特別是二手房價(jià)格上漲過快,炒房客來勢洶洶,出現(xiàn)了開發(fā)商捂盤惜售、中介投機(jī)違規(guī)等市場亂象,真正的剛需者排隊(duì)難、中簽難、買房難……

????“房子是用來住的,不是用來炒的?!绷?xí)近平總書記用這樣一句再通俗不過的話,道出了住房的根本屬性,道出了廣大老百姓的心聲,也為我國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展指明了方向。住房既具有商品屬性和經(jīng)濟(jì)功能,更具有民生屬性和社會功能。如果過分強(qiáng)調(diào)前者,房地產(chǎn)正常的供需關(guān)系就會被扭曲,進(jìn)而偏離解決人民居住需求和改善民生這一根本方向。貫徹落實(shí)新發(fā)展理念,推動高質(zhì)量發(fā)展,就要牢牢堅(jiān)持習(xí)近平總書記提出的這個(gè)定位,防止經(jīng)濟(jì)發(fā)展過度依賴房地產(chǎn)業(yè),讓住房真正回歸居住本性。

????山水洲城,宜居宜業(yè)。長沙作為中部城市,既不沿邊,又不靠海,近年來為何各類青年才俊競相涌入、新興產(chǎn)業(yè)相繼落戶、新業(yè)態(tài)新模式不斷涌現(xiàn)?一位企業(yè)家給出的答案簡單直白:因?yàn)樵陂L沙“買得起房子、娶得到妻子、養(yǎng)得好孩子”。

????城市競爭,歸根結(jié)底是人才的競爭。目前,國內(nèi)人才爭奪戰(zhàn)狼煙四起,很多地方紛紛推出優(yōu)先落戶、提供創(chuàng)業(yè)資金支持、放寬職稱評定條件等“人才新政”。一個(gè)地方要想真正留住人才,必須保持房地產(chǎn)的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)房價(jià)的基本穩(wěn)定。一座被房價(jià)綁架的城市,四處“搶人”又有何用?萬千優(yōu)秀人才,如果居不易、望房愁,又怎能把心留???

????通過房價(jià)洼地,打造人才高地?!叭瞬判抡眴栴},我們不去趕熱鬧,也不去圖花哨,很重要的就是要保持定力,扎扎實(shí)實(shí)做好穩(wěn)房價(jià)、優(yōu)安居的工作,讓人才真正觸摸到長沙這座城市的溫度、感受到來長沙發(fā)展的溫暖。在這個(gè)問題上,有些黨員干部還存在模糊認(rèn)識,或認(rèn)為高房價(jià)是剛需過旺的正常表現(xiàn),或認(rèn)為房價(jià)應(yīng)完全由市場調(diào)節(jié),或認(rèn)為房價(jià)不高與城市的綜合實(shí)力不相匹配,等等。真正實(shí)現(xiàn)城市的健康發(fā)展,就要解開這些思想認(rèn)識上的“結(jié)”。長沙的房價(jià)穩(wěn)住了,社會和諧、城市宜居,就會產(chǎn)生吸引人才的“磁場”。

????長沙要成為安居樂業(yè)的家園,不能成為投機(jī)者的樂園;要成為創(chuàng)業(yè)者的樂土,不能成為投機(jī)者的福地。我們一定要從關(guān)心百姓福祉、關(guān)乎長遠(yuǎn)發(fā)展的高度,認(rèn)真落實(shí)習(xí)近平總書記提出的“房子是用來住的,不是用來炒的”這個(gè)定位,對故意捂盤惜售、妄圖渾水摸魚混淆視聽、制造恐慌情緒的,要采取法律的、經(jīng)濟(jì)的、行政的手段予以堅(jiān)決整治,確保長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,確保房價(jià)穩(wěn)定在合理區(qū)間。只有這樣,長沙市民才會有持久的、穩(wěn)穩(wěn)的幸福感,富饒美麗幸福新湖南才會如約而至。

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責(zé)任編輯: 張澤月
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